DESAIN
Desain bangunan mengusung bentuk massa persegi pada bagian bawah yang diekspresikan sebagai paku yang menancap kokoh ke bumi, serta massa setengah melingkar pada bagian atas yang memberikan kesan indah, gagah, dan tidak lekang oleh waktu.
Profil Gedung
Gedung Menara Imperium
Gedung Menara Imperium dibangun pada periode Agustus 1993 hingga Desember 1996 oleh:
- Developer
- PT Pacific Metro Realty
- Architects
- Architecs Pacific Limited PT Arkipuri Mitra
- Structural Engineers
- Skilling Ward Magnusson Barkshire Inc. PT Perkasa Carista Estetika
- M&E Engineers
- Norman Disney & Young PT Meco Systech Internusa
- Lighting Consultant
- Stephanie Mehl, IES, IALD
- Peresmian
- Maret 1996
Gedung Menara Imperium dibangun di atas lahan seluas 8.898 m² dengan luas bangunan mencapai 81.153 m² dan terdiri dari 39 lantai. Gedung ini merupakan gedung perdana di kawasan Terpadu Kuningan Persada.
8.898 m²
Luas lahan
81.153 m²
Luas bangunan
39
Lantai
1996
Diresmikan (Maret)
Arsitektur
Desain & Struktur
STRUKTUR
Struktur bangunan yang sebelumnya dikenal dengan nama Empire Tower ini menggunakan sistem komposit, yang pada masanya diklaim sebagai yang pertama di Indonesia. Material struktur berupa baja yang dilapisi beton, dengan balok dari baja serta pelat lantai yang memadukan metal deck dan beton. Sementara itu, bagian core dan lantai basement menggunakan konstruksi beton. Konsep ini diterapkan untuk memaksimalkan ruang kantor dengan mengurangi dimensi kolom tanpa mengurangi kapasitas beban gedung. Pondasi yang digunakan adalah bored pile.
Perjalanan
Perhimpunan (PPPSRS-MI)
Perhimpunan yang mewadahi seluruh pemilik dan penghuni Gedung Menara Imperium diberi nama Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Menara Imperium atau disingkat PPPMI.
Dibentuk oleh developer
Pada periode pertama tahun 1997, perhimpunan ini dibentuk oleh developer.
Pengurus dipilih secara demokratis
Selanjutnya, pada tahun 1998, kepengurusan dibentuk melalui pemilihan secara demokratis oleh seluruh pemilik unit dengan masa jabatan selama 3 (tiga) tahun, serta dilengkapi dengan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga (AD/ART) sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia.
Masa paguyuban
Selama kurang lebih 20 (dua puluh) tahun sejak terbentuk pada tahun 1997 hingga 2017, Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Menara Imperium (PPPMI) masih berbentuk paguyuban karena belum memperoleh legalitas dari pemerintah.
Resmi berbadan hukum
Pada periode kepengurusan yang diketuai oleh Eunice Meriati Satyono, tepatnya pada tanggal 16 Juni 2017, nama PPPMI berubah menjadi PPPSRS-MI (Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun Bukan Hunian Menara Imperium) dan resmi menjadi perhimpunan berbadan hukum melalui terbitnya Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 1167 Tahun 2017 tentang Pengesahan Akta Pembentukan Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun Bukan Hunian Menara Imperium.
Diperkuat Mahkamah Agung
Keputusan Gubernur tersebut kemudian diperkuat dengan Putusan Kasasi Tata Usaha Negara Nomor 594K/TUN/2018 oleh Mahkamah Agung Republik Indonesia.
Solid, profesional, dan transparan
Seiring perkembangannya, PPPSRS Menara Imperium menjadi semakin solid, profesional, dan transparan dalam pengelolaan gedung, baik dari aspek fisik berupa sarana dan prasarana maupun aspek nonfisik seperti perizinan dari instansi berwenang. Hal ini sejalan dengan tujuan Menara Imperium sebagai lingkungan yang Indah, Damai, Aman, dan Nyaman dalam kebersamaan di bawah lindungan Tuhan Yang Maha Esa.